Większość nabywców nieruchomości rozpoczyna swoje poszukiwania w internecie. Dlatego bardzo ważne jest, aby zdjęcia wywarły na nich pozytywne wrażenie. Dzięki temu już na starcie zyskasz wizerunek eksperta i zwiększysz szansę na to, że klient umówi się z Tobą na oglądanie nieruchomości. Zastosuj więc kilka sprawdzonych wskazówek, które wykorzystują najlepsi w branży.
Generalne porządki
Zadbaj o porządek: dywany, podłoga, blaty i wszystkie meble powinny zostać oczyszczone z kurzu i zabrudzeń. Włącz oświetlenie i sprawdź, czy wszystkie żarówki działają, a w razie potrzeby wymień przepalone. Używaj żarówek o tej samej temperaturze światła w jednym pomieszczeniu, aby uzyskać spójny efekt oświetlenia. Podczas sesji zdjęciowej wyłącz wszystkie monitory i telewizory oraz tego typu urządzenia. Odsłoń żaluzje, aby wpuścić naturalne światło do wnętrza nieruchomości, bo dzięki temu uzyskasz dobry efekt rozproszenia światła.
Kolejnym krokiem jest usunięcie osobistych fotografii i nadmiaru gadżetów z półek, mebli i podłogi. Osobiste zdjęcia właściciela, zastąp neutralnymi, które są dopasowane tematycznie do wnętrza. Usuń też nadmiar dywanów podłogowych, aby klienci mogli zobaczyć, w jakim stanie jest podłoga – chyba, że będzie to celowy zabieg. Ubrania powinny być schowane do szafek, a buty i książki poukładane na półkach. Zadbaj o to, aby na odsłoniętych regałach panowała estetyka i w razie potrzeby usuń z nich nadmiar przedmiotów.
Przednia część domu
Przede wszystkim podjazd powinien być pusty, bez pojazdów, które zasłaniają dom. Klientów interesuje dom, a nie samochody, które przed nim stoją. Następnie zamknij drzwi do garażu i inne wejścia do domu. Trawa w ogrodzie powinna być skoszona, a żywopłot estetycznie przycięty. Warto dokładnie sprawdzić, czy na tynku nie znajdują się widoczne zabrudzenia lub pajęczyny, które na zdjęciu mogą się uwidocznić.
Weranda i ogród
W ganku lub na werandzie większość rzeczy codziennego użytku powinna zostać usunięta, aby zachować estetykę. Zbędne krzesła, półki i narzędzia mogą sprawiać wrażenie bałaganu. Ta sama zasada dotyczy koszów na śmieci i podobnych elementów. Stół, krzesła, ławki lub inne meble, powinny być czyste. Na stole możesz ustawić wazon z kwiatami. Pamiętaj, że estetyka to podstawa w robieniu zdjęć.
Kuchnia
Kuchnia to miejsce, gdzie przygotowuje się posiłki, więc nie zawsze panuje tam porządek. Poza tym, wiele osób uważa, że w kuchni należy tak ustawiać niektóre rzeczy, aby znajdowały się na wyciągnięcie ręki. Dlatego, zanim zaczniesz robić zdjęcia kuchni do oferty, to porządnie ją wysprzątaj. Przede wszystkim usuń z półek i stołu nadmiar gadżetów kulinarnych i dokładnie oczyść blaty z zabrudzeń. Jeżeli posiadasz ekspres do kawy, to śmiało możesz go zostawić na blacie segmentu. Natomiast na stole znakomicie w kuchni prezentuje się taca z owocami. Kolejną rzeczą, na którą warto zwrócić uwagę jest lodówka. Wiele osób umieszcza na niej naklejki lub magnesy, które powinieneś usunąć przed rozpoczęciem sesji.
Jadalnia
Jadalnia najczęściej kojarzy się ze smacznymi posiłkami i spokojem. Dlatego porządnie wyczyść blat stołu i usuń z niego zbędne elementy. Dopuszczalną ozdobą podczas sesji fotograficznej jest wazon z kwiatami ustawiony na środku blatu. Wiele osób popełnia błąd, ponieważ do zdjęć wykorzystuje talerze i sztućce, a przecież jadalnia to nie restauracja, nieprawdaż? Poza tym, równomiernie rozmieść wokół stołu krzesła i zadbaj, aby były czyste. Na żadnym z nich nie powinno się nic znajdować, aby zachować pełną estetykę. Ta sama zasada dotyczy podłogi w jadalni, na której ewentualnie powinien znajdować się tylko mały dywan. Usuń wszelkie zabawki i zbędne rzeczy.
Salon
Salon służy do codziennego spędzania czasu, przez co znajduje się w nim wiele przedmiotów i gadżetów. Dlatego zrób w nim porządek, usuń nadmiar gazet, książek, itd. Ubrania powieś w szafie, a na kanapie równo poukładaj poduszki. W kominku wyczyść szybę z czarnego osadu, a w razie potrzeby wymaluj okopcone elementy. Poukładaj wszystkie rzeczy na swoim miejscu i usuń ich nadmiar. Pamiętaj, że kupującego interesuje wnętrze, a nie osobiste rzeczy właścicieli. Jeżeli w domu znajdują się pomieszczenia przejściowe, to możesz otworzyć drzwi, aby wnętrze wyglądało na bardziej przestronne.
Sypialnia
Sypialnia to miejsce, gdzie chętnie czytamy lub robimy inne rzeczy, pomimo jej przeznaczenia. Dlatego usuń z niej książki, czasopisma, laptopa i pozostaw to, co jest niezbędne. Pościel równo łóżko i ułóż na nim ozdobne poduszki. Następnie s
Schowaj fotografie rodzinne oraz inne osobiste rzeczy właściciela. Poza tym, schowaj kable, ładowarki i inne urządzenia, które wprowadzają bałagan na zdjęciach. Na nocnych szafkach powinny znajdować się wyłącznie lampy, budzik i ewentualnie mała dekoracja. Jeżeli na ścianach wiszą osobiste fotografie, to również je ściągnij i powieś neutralne, które są dopasowane do wnętrza sypialni.
Łazienka
W łazience dokładnie umyj blaty, szafki, umywalkę, kabinę prysznicową lub wannę oraz podłogę. Z półek lub blatu usuń szczoteczki do zębów oraz przedmioty osobistego użytku. Przy umywalce możesz pozostawić jedynie ekskluzywną mydelniczkę lub pojemnik na mydło w płynie. Natomiast z podłogi zabierz wszelkie chodniczki i maty, bo dzięki temu łazienka będzie wyglądać bardziej ekskluzywnie. Zamknij drzwi od szafek i opuść deskę sedesową.
Pamiętaj, że czyste i estetyczne wnętrze nieruchomości podświadomie buduje pozytywne pierwsze wrażenie już podczas przeglądania oferty w internecie.